Le risorse per il benessere domestico stanno smettendo di essere un lusso per diventare miglioramenti molto ricercati nelle case. Mentre i proprietari europei ripensano al comfort e al benessere domestico (soprattutto dopo il 2020), comfort come saune, vasche di immersione a freddo e vasche idromassaggio di alta qualità stanno salendo nella lista dei desideri degli acquirenti.
Ma questi miglioramenti del benessere aumentano davvero il valore dell'immobile o il suo appeal in caso di rivendita? Questa analisi completa del mercato immobiliare in Europa (con particolare attenzione a Spagna, Portogallo e Francia) esplora come l'aggiunta di una sauna o di simili strutture termali possa influire sul valore della vostra casa, sulla sua commercializzazione e sul potenziale di rendimento degli affitti. Esamineremo i dati sul ritorno sull'investimento (ROI), le preferenze degli acquirenti e le prospettive degli esperti per diversi segmenti di case, dalle case familiari di fascia media alle ville di lusso e persino agli affitti a breve termine.
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Caratteristiche di benessere e valore della casa: una tendenza in crescita
I servizi per il benessere domestico stanno guadagnando popolarità. Infatti, le "case e comunità progettate intorno al benessere" stanno raggiungendo prezzi significativamente più alti - dal 10% al 25% in più nel valore di rivendita - rispetto alle proprietà convenzionali[1]. Questa statistica (del Global Wellness Institute, 2023) sottolinea una tendenza più ampia: gli acquirenti sono disposti a pagare di più per caratteristiche che li fanno sentire più sani e rilassati nei loro spazi abitativi. Non si tratta più solo di una casa dall'aspetto gradevole, ma di una casa che contribuisce al benessere fisico e mentale[1].
Diverse ricerche confermano questo cambiamento. Uno studio nazionale condotto nel 2025 ha scoperto che il benessere è il principale fattore che motiva l'acquisto per gli acquirenti di case, con molti disposti persino a sacrificare metri quadrati o garage se ciò significa un ambiente di vita più sano[2]. Allo stesso modo, un sondaggio della National Association of Realtors (NAR) del 2022 ha rivelato che quasi il 70% degli acquirenti è disposto a pagare di più per case con caratteristiche incentrate sulla salute, come filtraggio dell'aria avanzato, isolamento acustico o spazi per l'esercizio fisico[3]. Chiaramente, il benessere non è più una preferenza di nicchia, ma una priorità dominante che guida le decisioni immobiliari.
Perché questa improvvisa enfasi? Gli esperti del settore sottolineano l'impatto duraturo della pandemia di COVID-19. Il prolungato periodo trascorso a casa ha spinto i proprietari a investire in infrastrutture per il benessere personale (palestre, centri benessere, spazi per la meditazione) e gli acquirenti post-2020 stanno "riconsiderando come vivere bene" a casa[4]. "Dopo il Covid, il mondo ha fatto un respiro profondo e ha riconsiderato come vivere bene", osserva un agente di Knight Frank, notando un'ondata di clienti che cercano caratteristiche legate alla natura, alla salute e alla consapevolezza nelle proprietà[4]. Questo cambiamento di mentalità ha elevato comfort come saune, studi di yoga e bagni in stile spa da piacevoli extra a preziosi argomenti di vendita, soprattutto nel mercato del lusso. La ricerca condotta da Knight Frank nel 2025 tra ricchi acquirenti europei mostra che il benessere è in cima all'agenda, con i costruttori di case di lusso che installano regolarmente spa estese e palestre all'avanguardia per soddisfare la domanda [5][6].
Come i servizi benessere aggiungono valore
È importante distinguere il valore percepito dal valore monetario diretto. I miglioramenti del benessere tendono ad aumentare l'appetibilità di una casa, il che può tradursi in un prezzo di vendita più alto o in una vendita più rapida nel mercato giusto, anche se il ritorno finanziario non è del 100%. Pensate a una sauna domestica o a una vasca da bagno di design come caratteristiche che fanno la differenza per gli acquirenti esigenti. Essendo un articolo di lusso, una sauna ha generalmente un "alto valore percepito": molti acquirenti ne sopravvalutano il costo, quindi una casa dotata di sauna appare più sofisticata[7]. Se i costi di installazione sono stati moderati, il valore aggiunto percepito agli occhi degli acquirenti può superare quanto avete speso[7].
Secondo una ricerca globale condotta da Knight Frank, la crescente domanda di benessere domestico sta spingendo i costruttori a incorporare servizi che sarebbero stati rari solo un decennio fa. I nuovi complessi residenziali di lusso ora offrono non solo piscine, ma centri benessere completi, dalle saune tradizionali e bagni turchi alle camere crioterapiche e ai giardini di meditazione[8][9]. Ciò ha effetti tangibili sul valore: un'analisi ha scoperto che, nelle comunità progettate per il benessere, i prezzi di rivendita sono superiori del 12% rispetto alle comunità convenzionali vicine[10]. Anche per le case singole, far parte della tendenza degli "immobili del benessere" è generalmente associato a un prezzo più alto. La rivista Realtor Magazine riferisce che le case con elementi di design olistico orientati al benessere sono state rivendute con l'aumento del 10-25% sopra menzionato[1].
In Europa, dove la salute e il tempo libero rivestono un'importanza culturale, le risorse dedicate al benessere possono essere particolarmente apprezzate. Si pensi alla tradizione della sauna finlandese: in Finlandia, una casa senza sauna è quasi inaudita e gli acquirenti si aspettano semplicemente che ce ne sia una. [11]. Sebbene la Finlandia sia un esempio estremo, essa situazione illustra come le norme di mercato sono importanti: nelle regioni in cui le spa o le saune private sono comuni (o stanno diventando di moda), non averne una può essere uno svantaggio nel segmento di fascia alta. D'altra parte, nei mercati in cui sono ancora rare, aggiungere una sauna differenzia la vostra proprietà come offerta di lusso.
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Prospettive del mercato europeo: Spagna, Portogallo, Francia (e oltre)
Concentriamoci sull'Europa, in particolare su Spagna, Portogallo e Francia, dove il clima, la cultura e la demografia degli acquirenti influenzano il modo in cui i servizi per il benessere incidono sul valore.
Spagna: sole, piscine – e ora anche saune?
Il mercato immobiliare spagnolo offre un esempio impressionante di comfort all'aria aperta che aumentano il valore degli immobili. Tradizionalmente, il comfort indispensabile in gran parte della Spagna è una piscina, dato il clima caldo. I dati di idealista (il principale portale immobiliare spagnolo) mostrano che avere una piscina può aumentare significativamente il valore di mercato di una casa. Gli appartamenti con accesso alla piscina sono quotati a un prezzo medio superiore del 91% rispetto a unità comparabili senza piscina[12]. In alcune città, il premio è ancora più alto: a Barcellona, un appartamento con piscina ha un prezzo superiore del 160% rispetto a uno senza piscina[13]. Sebbene parte di questa differenza rifletta la presenza di complessi più nuovi e sofisticati (che tendono a includere piscine) rispetto agli edifici più vecchi, essa sottolinea che gli spagnoli considerano le piscine private o condivise un vero e proprio lusso. Anche a Madrid, dove negli ultimi anni le nuove costruzioni hanno aggiunto più piscine, gli immobili con piscina costano ancora circa il 14% in più rispetto a quelli senza piscina[14].
Oltre alle piscine, le saune e le vasche idromassaggio non sono state storicamente molto diffuse nelle case spagnole, ma l'interesse sta crescendo. Nelle zone costiere soleggiate come la Costa del Sol o le Isole Baleari, gli acquirenti di alto livello (spesso stranieri) stanno portando con sé aspettative di benessere. "Marbella sta emergendo come un santuario mediterraneo per coloro che cercano un tipo diverso di ricchezza: la salute", afferma un socio di Knight Frank, riferendosi al boom di cliniche benessere, studi di yoga e spa di lusso in quella regione[15]. Le ville di lusso nelle zone turistiche della Spagna ora pubblicizzano regolarmente caratteristiche come spa interne, vasche idromassaggio e saune come parte del pacchetto. Queste aggiunte fanno sì che una proprietà si distingua negli elenchi, soprattutto per gli acquirenti del nord Europa, per i quali una sauna in casa è un tocco attraente per le visite invernali.
I dati concreti sulle saune che aumentano il prezzo delle case in Spagna sono ancora limitati (la tendenza è relativamente nuova), ma le voci del settore sono ottimiste. Il portale di notizie Idealista in Portogallo (che spesso copre le tendenze applicabili alla penisola iberica in generale) ha recentemente affermato che avere una sauna in casa "aumenta il valore di rivendita" e rende un immobile più attraente nel segmento di lusso[16]. Sottolineano che si tratta di un comfort sempre più ricercato, non solo di un complemento frivolo[16]. In altre parole, una sauna può elevare una casa di lusso spagnola a un livello diverso di appeal per gli acquirenti. Ciò è particolarmente vero per le seconde case di lusso destinate a persone attente al benessere. Un attico sul mare a Ibiza con sauna e piscina privata, ad esempio, susciterà entusiasmo (e probabilmente riceverà offerte competitive da acquirenti attenti al benessere), mentre la stessa proprietà senza queste caratteristiche potrebbe essere considerata insufficiente da questa nicchia di mercato.
Vale anche la pena notare il mercato degli affitti a breve termine in Spagna: le case vacanza con servizi simili a quelli di una spa possono applicare prezzi più elevati ai turisti. Una fattoria con vasca idromassaggio o una villa nelle Isole Canarie con sauna e vista sul mare possono giustificare tariffe notturne più elevate e distinguersi sulle piattaforme di affitto. Presto approfondiremo il tema degli affitti, ma dal punto di vista del valore, se un comfort aumenta il reddito da locazione, ciò può indirettamente aumentare la valutazione dell'immobile per un investitore.
Portogallo: Abbracciare il benessere a casa propria
Il mercato immobiliare di lusso in Portogallo riflette molte delle tendenze spagnole. Gli acquirenti facoltosi in zone come l'Algarve, Cascais o la Valle del Douro sono sempre più interessati a case che includono strutture benessere private. Il clima portoghese, con inverni miti nel sud e inverni più freddi e umidi nel nord, rende l'idea di una sauna accogliente in casa attraente sia per i residenti permanenti che per gli espatriati.
I commenti del settore in Portogallo sottolineano che una sauna è vista come un segno di esclusività. «Avere una sauna in casa... rende la tua abitazione più attraente nel segmento di lusso», osserva l'edizione portoghese di idealista – avere una sauna in casa rende la tua proprietà più attraente nel segmento di lusso[17]. È una caratteristica che solo alcune case offrono, quindi spicca negli annunci. Gli acquirenti di immobili di lusso in Portogallo, sia locali che internazionali, cercano spesso questa esclusività. Ad esempio, una fattoria ristrutturata nei dintorni di Lisbona con aggiunte moderne per il benessere (sauna, palestra, piscina a sfioro) può attirare offerte significativamente più alte rispetto a una senza queste caratteristiche, perché combina il fascino rustico con la vita lussuosa contemporanea.
Va detto che il settore immobiliare del benessere in Portogallo non si limita alle case singole: i promotori immobiliari stanno costruendo intere comunità incentrate sul benessere (simili a quelle degli Stati Uniti). Queste includono spa comuni o strutture ricreative con saune e piscine per l'idroterapia per attirare acquirenti attenti alla salute. Sebbene i dati siano scarsi, le prove empiriche fornite dagli agenti immobiliari di Lisbona e Porto suggeriscono che le proprietà nei complessi residenziali con marchio benessere raggiungono prezzi al metro quadro più elevati rispetto a quelli standard.
Francia: aspettative di lusso, dalle Alpi alla Riviera
In Francia, i servizi benessere hanno un peso diverso a seconda della regione e del segmento di mercato. Per gli chalet di lusso nelle Alpi francesi, strutture termali complete (sauna, bagno turco, vasca idromassaggio) sono ormai praticamente un requisito imprescindibile. "Gli acquirenti di immobili di lusso oggi si aspettano di trovare strutture termali e benessere complete nei loro chalet", osserva Roddy Aris, direttore della rete Alpine di Knight Frank [6]. In località come Courchevel o Val d'Isère, uno chalet senza sauna o bagno turco può avere difficoltà nel segmento di lusso del mercato. Queste dotazioni di benessere sono diventate essenziali quanto un cinema in casa o una cantina per differenziare una proprietà alpina da 10 milioni di euro. Potrebbero non aumentare il prezzo oltre il tasso corrente, ma la loro assenza potrebbe diminuire l'interesse dell'acquirente o richiedere uno sconto sul prezzo per compensare il costo di installarle in un secondo momento. In sostanza, nel mercato immobiliare francese di lusso per sciatori, le saune aggiungono valore di commercializzazione: soddisfano le aspettative degli acquirenti e quindi proteggono il valore della proprietà.
Tuttavia, in Provenza e nella Costa Azzurra, la tendenza del benessere si manifesta in modi leggermente diversi. L'attenzione è spesso rivolta al benessere all'aria aperta: piscine (standard per le ville di lusso), vasche idromassaggio all'aperto con vista sul Mediterraneo e persino servizi come padiglioni per lo yoga o sale massaggi. Per le proprietà francesi, è il pacchetto lifestyle che aggiunge valore. Una villa a Saint-Tropez con un bagno spa di design (ad esempio, una vasca da bagno indipendente, una doccia con effetto pioggia e una sauna) e una piscina all'aperto può raggiungere un prezzo più alto rispetto a una con un bagno basic degli anni '90 e senza queste caratteristiche. Tradizionalmente, gli acquirenti francesi sono stati attenti ai ritiri di salute (si pensi alla storia della Francia con le città termali). Dopo la pandemia, anche gli acquirenti francesi mostrano un maggiore interesse per le case che offrono un'atmosfera di ritiro, che si tratti di un appartamento a Parigi con un bagno turco privato nel bagno principale o di una casa di campagna in Provenza con sauna e piscina idromassaggio per il relax.
È significativo che gli sviluppatori immobiliari nelle aree urbane francesi stanno aggiungendo strutture comuni per il benessere nei nuovi progetti di appartamenti di lusso. A Parigi e in altre grandi città, i condomini di lusso ora pubblicizzano servizi condivisi, come palestre con sauna, servizi spa in loco, ecc., per attirare gli acquirenti (in modo molto simile alla tendenza di New York). Queste aggiunte hanno stimolato le vendite su progetto e consentito ai costruttori di applicare prezzi premium al metro quadro, poiché soddisfano la domanda di una "vita sana".
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Come saune, bagni di ghiaccio e risorse termali aumentano i ricavi da locazione: prospettive a breve e lungo termine
Oltre al piacere personale o al valore di rivendita, le dotazioni per il benessere come saune, vasche di acqua fredda e vasche idromassaggio possono influire in modo significativo sulle prestazioni di affitto di una casa, sia nel mercato delle vacanze a breve termine (Airbnb, Vrbo, Booking) che negli affitti a lungo termine. Con l'evolversi delle aspettative dei viaggiatori e la crescita del turismo del benessere, queste dotazioni stanno diventando dei veri e propri elementi di differenziazione che possono giustificare prezzi di affitto più elevati, migliorare i tassi di occupazione e aumentare la soddisfazione degli ospiti.
Il vantaggio dell'affitto a breve termine
1. Tariffe notturne e ricavi più elevati
Piattaforme come Airbnb e Vrbo consentono agli ospiti di filtrare le proprietà in base a servizi specifici, tra cui saune e vasche idromassaggio. Secondo i dati di AirDNA:
- Gli annunci con vasche idromassaggio o vasche spa ottengono in media il 20-30% in più sulle tariffe per notte.
- Le proprietà con parole chiave relative al benessere (ad esempio, "sauna privata", "bagno freddo", "ritiro termale") hanno prestazioni significativamente migliori nei periodi di bassa stagione.
- Nelle zone montane e sciistiche, le saune sono tra i servizi più ricercati e possono aumentare le prenotazioni invernali fino al 35%.
2. Differenziazione competitiva
Nei mercati competitivi degli affitti, distinguersi è fondamentale. Una sauna a infrarossi privata, una vasca da bagno sul terrazzo o un lussuoso bagno con spa aggiungono immediatamente personalità al tuo annuncio, specialmente in destinazioni turistiche dedicate al benessere come:
- Gli Alpi, i Pirenei, le Dolomiti
- Ibiza, Costa Brava, Algarve
- Campo francese, Toscana e proprietà benessere vicino a Lisbona o Malaga
Gli ospiti cercano sempre più spesso soggiorni esperienziali piuttosto che semplici alloggi. Gli annunci che promettono un tuffo rinfrescante dopo un'escursione o un rituale mattutino nella sauna sembrano offrire molto più di un semplice posto dove dormire: diventano una mini vacanza.
3. Migliori recensioni degli ospiti e prenotazioni ripetute
I servizi benessere spesso si traducono in esperienze migliori per gli ospiti, il che porta a valutazioni più alte e visite ripetute. Gli ospiti soddisfatti sono più propensi a lasciare recensioni positive che menzionano i servizi della spa, aiutando il tuo annuncio ad ottenere un posizionamento migliore nei risultati di ricerca. Queste recensioni sono solitamente così:
“La sauna e la vasca idromassaggio sono state il fiore all'occhiello del nostro soggiorno: le abbiamo utilizzate tutte le sere!”
Oppure:
“Ho adorato il tuffo freddo dopo una giornata in spiaggia. L'atmosfera della spa mi ha fatto sentire come se fossi davvero in vacanza.”
I momenti emotivi positivi creano fedeltà e redditività.
4. Maggiore appeal durante tutto l'anno
I servizi benessere ne prolungano la stagionalità. Una vasca idromassaggio o una sauna rendono una casa estiva attraente anche nei mesi più freddi, mentre gli chalet con sauna o vasca di acqua fredda continuano ad essere appetibili anche dopo il picco della stagione sciistica. Ciò riduce i periodi di inutilizzo e aumenta il rendimento annuale complessivo.
Affitti a lungo termine: valore per inquilini e proprietari
1. Prezzi premium per una vita orientata alla salute
Gli inquilini cercano sempre più spesso affitti che supportino uno stile di vita orientato al benessere. Una casa con sauna privata o bagno in stile spa giustifica spesso un sovrapprezzo dal 5 al 15% rispetto alle proprietà standard, soprattutto nelle zone ad alto reddito o tra gli espatriati. L'aumento del lavoro da remoto e della cultura dello stare a casa ha reso il "benessere domestico" una priorità durante tutto l'anno, e non un lusso stagionale.
2. Attrarre inquilini stabili e di alto valore
Professionisti, nomadi digitali e inquilini semi-pensionati alla ricerca di affitti a lungo termine sono disposti a pagare di più per il comfort e gli ambienti che promuovono la salute. Una casa con sauna integrata, cabina a infrarossi o vasca idromassaggio non solo può essere affittata più rapidamente, ma può anche attrarre inquilini che apprezzano la proprietà e rimangono più a lungo, riducendo il turnover e la vacanza.
3. Differenziazione sul mercato
In aree competitive dal punto di vista degli affitti, offrire un approccio unico al benessere può dare alla tua proprietà un vantaggio in termini di marketing. Gli annunci che includono frasi come "rilassati nella tua sauna privata" o "spa privata per il tuo relax quotidiano" tendono ad avere un rendimento superiore in termini di coinvolgimento, anche nel mercato a lungo termine.
Conclusione
Sia per gli host a breve termine che per i proprietari a lungo termine, aggiungere servizi benessere è più di una semplice questione estetica: è una strategia per aumentare i ricavi. Saune, vasche idromassaggio e vasche da bagno elevano la tua proprietà alla categoria di benessere, che offre sempre più spesso un vantaggio di prezzo e prenotazione in tutta Europa e oltre. Se commercializzate correttamente, queste caratteristiche spesso si pagano nel corso di alcune stagioni, grazie all'aumento delle prenotazioni e al maggiore rendimento per soggiorno.
Conclusioni principali e consigli
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I servizi benessere aumentano l'attrattiva: Caratteristiche quali saune, bagni turchi, piscine fredde e bagni in stile spa rendono una casa più attraente per gli acquirenti attuali che danno priorità alla salute e al relax. Nei segmenti di lusso, sono spesso richieste e possono essere argomenti di vendita che giustificano prezzi più elevati (Knight Frank, 2025[6]). Anche nei mercati di fascia media, possono aiutare un immobile a distinguersi.
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Vantaggi del noleggio a breve termine: se affitti la tua proprietà su Airbnb/Booking, servizi come vasche idromassaggio e saune possono aumentare significativamente il reddito da locazione – circa il 10-20% in più sulle tariffe per notte e circa il 30% in più sui ricavi complessivi in molti mercati[29]. Questo non solo compensa il costo dell'installazione nel tempo, ma può anche aumentare il valore della tua proprietà per i futuri investitori. Considera miglioramenti al benessere se utilizzi la tua proprietà per affitti vacanze, specialmente nelle zone turistiche competitive: ciò può rapidamente compensare l'investimento in termini di ritorno sull'affitto.
- Il benessere è una tendenza duratura: non si tratta di una moda passeggera. Gli indicatori forniti da consulenti e istituti immobiliari mostrano che il movimento "immobiliare del benessere" sta crescendo ogni anno, diventando ormai un settore globale da oltre 500 miliardi di dollari[33]. La consapevolezza degli acquirenti riguardo al design orientato alla salute è ai massimi livelli. Installare una sauna o qualcosa di simile ora può rendere la vostra casa ancora più rilevante e desiderabile nei prossimi anni, man mano che questa tendenza continua.
In conclusione, aggiungere una sauna o una struttura benessere di lusso alla vostra casa in Europa può aumentarne il valore percepito e l'attrattiva, soprattutto per un pubblico attento alla salute o nei mercati di lusso. Si tratta di un investimento nello stile di vita che può dare i suoi frutti nell'attrarre acquirenti (o affittuari) e, potenzialmente, raggiungere un prezzo premium. Come in qualsiasi ristrutturazione residenziale, la qualità dell'installazione e il contesto sono fondamentali. Se realizzata correttamente, una sauna residenziale può essere un rifugio personale e un'aggiunta che aumenta il valore del portafoglio di risorse della vostra proprietà.
Se state pensando di valorizzare la vostra casa con una sauna o una spa, assicuratevi di consultare le tendenze immobiliari locali e magari parlate con un perito o un agente immobiliare del vostro mercato specifico. E, naturalmente, prendete in considerazione i benefici personali per il benessere: valgono da soli il loro prezzo, come può testimoniare qualsiasi appassionato di sauna. In definitiva, una ristrutturazione ben scelta può rendere la vostra casa più piacevole ora e più commerciabile in futuro, il che è vantaggioso per qualsiasi proprietario.
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Fonti
- Knight Frank. (18 giugno 2025). Perché il benessere è una priorità per gli acquirenti immobiliari europei. Knight Frank – The View (Regno Unito). Consultato il 4 dicembre 2025. [6][4]
- Global Wellness Institute / REALTOR® Magazine. (16 ottobre 2025). La tendenza al benessere fa salire i prezzi degli immobili. (M. D. Tracey, REALTOR® Mag). Consultato il 4 dicembre 2025. [1][2]
- idealista (Comunicato stampa). (20 agosto 2025). Acquistare un appartamento con piscina in Spagna comporta un costo aggiuntivo del 91%. idealista Sala Stampa. Consultato il 4 dicembre 2025. [12][14]
- idealista/news Portogallo. (28 novembre 2025). Case di lusso con sauna per godersi le giornate fredde. (V. Jesus). Consultato il 4 dicembre 2025. [16]
- Lucas Fox International. (15 novembre 2024). L'aumento globale del benessere e il suo effetto sul mercato immobiliare. Lucas Fox Market Trends. Consultato il 4 dicembre 2025. [3][34]
- Sharkey, S. (25 ottobre 2025). Gli americani stanno spendendo fino a 10.000 dollari per installare saune nelle loro case, ma gli acquirenti di immobili di lusso stanno aumentando il valore delle loro case? Moneywise. Consultato il 4 dicembre 2025. [22][23]
- Business Insider. (5 ottobre 2025). Le saune domestiche sono diventate popolari tra i proprietari di case benestanti (Niente sauna? Niente affari.) (A. Warren, Insider). Consultato il 4 dicembre 2025. [9]
- Brown, A. (2 gennaio 2025). Le vasche idromassaggio aumentano le prenotazioni su Airbnb? Blog HomeTeamLuxuryRentals. Consultato il 4 dicembre 2025. [29][28]
- Glover, E. (5 novembre 2021). Le saune aggiungono valore alla tua casa? Forbes Advisor (riprodotto su Nasdaq.com). Consultato il 4 dicembre 2025. [7][26]
- Knight Frank. (8 settembre 2025). Focus sulla salute – Benessere a casa (Knight Frank Research). Consultato il 4 dicembre 2025. [27][8]
(Tutte le fonti sono state consultate il 4 dicembre 2025.)
[1] [2] [10] [25] [33] La tendenza al benessere fa salire i prezzi degli immobili
[3] [34] L'aumento globale del benessere e il suo effetto sul mercato immobiliare
[4] [5] [6] [8] [15] [27] Gli acquirenti immobiliari europei danno priorità al benessere | Knight Frank UK
[7] [11] [20] [21] [24] [26] Le saune aggiungono valore alla tua casa? | Nasdaq
https://www.nasdaq.com/articles/do-saunas-add-value-to-your-home-2021-11-05
[9] [18] Le saune domestiche sono diventate popolari tra i proprietari di case benestanti - Business Insider
https://www.businessinsider.com/home-saunas-new-luxury-status-symbol-2025-10
[12] [13] [14] Acquistare un appartamento con piscina in Spagna comporta un costo aggiuntivo del 91% — idealista
[16] [17] Case con sauna: una nuova definizione di lusso — idealista/news
[19] I servizi di «biohacking» sono molto popolari, ma sono davvero un investimento intelligente?
https://www.realtor.com/advice/buy/biohacking-amenities-home-value/
[28] [29] [30] [31] [32] Le vasche idromassaggio aumentano le prenotazioni su Airbnb?
https://hometeamluxuryrentals.com/do-hot-tubs-increase-airbnb-bookings